2014年7月，中国建筑防水协会和北京零点市场调查与分析公司共同发布的《全国建筑渗漏现状调查研究报告》显示，全国28个城市、850个社区、2849栋楼房、3674名住户，建筑屋面渗漏率达到95.33%，地下建筑渗漏率达到57.51%，住户住宅渗漏率达到37.48%。
虽然科技发展使得施工技术得到了优化，大大加快了施工的进度，提高了工程效率，但目前大部分建筑渗漏仍然是施工造成的。
防水是个系统工程，是工程管理学和材料工程学紧密配合的工程，忽视任何一个环节都会造成防水失败。因此要协调好设计、选材、施工和维护等过程，从源头把好设计关，依据防水基本原则选好防水材料，选择专业防水施工单位，精心施工，精心管理。
▲冠辰环保防水施工现场图
北方气候干燥，南方潮湿，把用于干燥环境施工的SBS卷材用于潮湿的地下室施工，是SBS难以通过热熔施工粘结到基础，最后因不可避免的微小破损产生窜水而导致防水系统失败。应选能潮湿施工并能牢固粘结到潮湿混凝土上的防水材料。热熔法、胶黏法，在潮湿环境下施工导致最后渗窜。
刚性防水作为独立防水层易受刚性基层开裂影响而产生微小裂缝导致渗漏，应刚柔相济，防水层要与基层变化特性相匹配，尽量避免刚性防水层作为单独防水层。
▲刚性防水层用于地下室顶板产生渗漏
防水层在施工过程中难免出现微小破损，水会经破损处渗漏到保温层，导致雨天小漏，天晴后大漏的现象。在南方防水重于保温，防水层直接做在坚实的防水基层上，避免防水层下面有积水层。
▲柔性防水层下面有积水层最后导致长期渗漏
多层SBS中间被水泥砂浆层隔离，SBS和水泥砂浆层界面不相容，遇到破损处，层与层之间形成窜水层，起不到1+1＞1的效果，反而比单层维修更加困难，聚氨酯涂料与自粘卷材界面不相容，聚氨酯涂料在干燥过程中有溶剂挥发出来，会破坏自粘卷材和聚氨酯涂料本身的结构。应采用多层复合防水时，防水层之间要叠加相容。
