住宅防水材料分类：不同部位分表要采用那种防水材料？

建筑防水的分类较多，通常的分类是按照部位、材质及用途分类。

地下防水、室内厕浴间防水、外墙板缝防水、屋面防水。

防水材料防水、结构自防水。

防水材料防水即在建（构）筑物结构的迎水面以及接缝处，使用不同防水材料作成防水层，以达到防水的目的。例如：卷材防水、涂膜防水、渗透结晶防水等外加方式达到防水效果。

结构自防水是依靠建（构）筑物结构材料自身的密实性，起到结构构件自身防水的作用。例如：混凝土结构外加防水剂、止水钢板等由结构自身形成防水体系，防止渗漏。

卷材防水、涂膜防水、密封材料防水、混凝土防水、砂浆防水、其它（包括各类粉状憎水材料、各类渗透剂的防水材料）。

聚氯乙烯防水卷材、氯化聚乙烯防水卷材、高分子防水材料、弹性体改性沥青防水卷材、塑性体改性沥青防水卷材、改性沥青聚乙烯胎防水卷材等。

水泥基渗透结晶型防水材料、水性沥青基防水涂料、聚氨酯防水涂料、聚氯乙烯弹性防水涂料、聚合物水泥防水涂料、溶剂型橡胶沥青防水涂料等。

水乳型丙烯酸酯密封膏、聚录乙烯胶泥、硫化聚乙烯嵌缝密封膏、聚氨酯建筑密封膏、硅酮密封膏等。

有机硅防水剂、无机铝盐防水剂、脂肪酸防水剂、水泥水性防水剂。

粉状无机防水堵漏材料、液体快速堵漏剂、遇水发膨胀橡胶条、水溶性聚氨酯等。

用水泥基渗透结晶型防水涂料将桩头和混凝土底板结合成一个整体，解决桩头和底板间混凝土施工缝的问题；

利用聚氨酯防水涂膜成活后的延展性，在一定程度范围内解决缝隙渗水的问题。

沿桩顶钢筋的根部，安装成环状的遇水膨胀止水条，进一步解决缝隙渗水的问题。

地下室整体结构依靠混凝土结构自防水，附加卷材、涂料等防水方式进行防水；地下筏板、外墙、顶板等主要采用卷材防水；地下室外墙采用止水钢板、止水螺杆、止水套管等构造措施防水。

地下工程防水等级分为四级（主要依靠混凝土结构自防水、卷材防水、涂料防水等，细部结构防水采用止水钢板、止水螺杆、防水套管等）

地下室工程自防水主要通过抗渗混凝土的使用来达成，抗渗混凝土是指抗渗等级等于或大于P6级的混凝土。抗渗混凝土按抗渗压力不同分为P6、P8、P10、P12和大于P12共5个等级。抗渗混凝土通过提高混凝土的密实度，改善孔隙结构，从而减少渗透通道，提高抗渗性。

在使用抗渗砼的时候需要进行试块留置及抗渗等级试验，对地下防水砼同一工程、同一配合比的砼当连续浇注的砼每500m3应留置不少于一组抗渗试件，且每项工程不得少于2组，每组6块；相应表示能抵抗0.4、0.6、0.8、1.0及1.2MPa的静水压力而不渗水。

水平方向防水需要关注的除了材料选择之外，尤其需要关注材料搭接、转角等问题。

铺贴双层卷材时，上下两层和相邻两幅卷材的接缝应错开1/3~1/2幅宽且两层卷材不得相互垂直铺贴。

所用的卷材及配套材料必须符合设计要求。现场抽样检查和见证取样符合下列要求：同一产品、同一厂家、同一级别，大于1000卷的抽5卷，500~1000卷抽4卷进行规格、尺寸和外观检验。在外观质量检验合格后，任取一卷作物理性能试验，其取样试样应除距外层卷头2500mm顺纵向截取800mm的全幅卷材2块，一块作物理性能试验，另一块备用，并实行见证取样。复检后，各种性能和技术指标均合格后方可使用。

止水板：

止水钢板宽度及厚度应符合设计要求，居中埋置钢板的“开口”朝迎水面。

止水钢板的连接应采用搭接双面焊（基础底板位置的止水钢板现场无法完成双面满焊的，搭接长度大于等于止水钢板宽度的1/2 时，可以采用单面满焊），搭接长度不应小于 20mm，焊缝必须饱满。

止水螺杆：

在浇筑地下室墙或柱的混凝土时固定模板，防止爆模，因为这根杆穿过墙了，水容易沿着螺杆渗透进去，所以止水螺杆在螺杆中间焊接一个四方形的钢筋片叫止水片，可以加大水的渗透路径，起到一定的止水作用，永久埋置墙中不再重复利用。

三段止水螺杆：

三段式方便拆卸，可以大面积脱模，拆下来的外杆可以循环使用，节省了大量的人工和物资，无需切割避免污染，增强了结构抗渗能力，有效地保证了施工质量、进度，值得我们进一步推广应用。

止水螺杆、防水套管质量控制：

重点关注止水板焊接质量，焊缝饱满光滑，无裂缝、未熔合及融穿缺陷，也可采用成品，但需核对产品合格证等资料。

室内防水主要指厨房、卫生间、阳台、露台等见水部位的反水；室内防水一般采用聚氨酯涂料防水；室内防水构造措施主要采用成品止水节、局部降板、见水房间设置反坎等。

厨卫间防水涂膜厚度符合设计图纸要求，侧壁上反高度为完成面以上300mm，淋浴区上反高度1800mm，管根部位需加强，为降低管根渗漏风险集团推行成品止水节及管道封堵成型卡具。

二次浇筑的混凝土反坎，在施工前必须将下部砼凿毛、清理干净并充分湿润，凿毛的深度和密度要满足规范要求。凿毛必须露出粗骨料，凿点间距不大于1cm，如果采用混凝土浇筑完成抹面时采用划槽方式，要求同样需露出粗骨料，槽与槽间距不大于1cm。

管道穿楼板时需要设置止水节，以防止漏水。

淋水试验是对建筑外墙、铝合金门窗、幕墙等进行渗漏检查的一项试验，拟在检查出建筑墙体、门窗等出现渗漏的地方，以便进行修改补漏。

屋面防水工程应根据建筑物的类别、重要程度、使用功能要求确定防水等级，并应按相应等级进行防水设防；对防水有特殊要求的建筑屋面，应进行专项防水设计。

屋面防水应以防为主，以排为辅，在完善设防的基础上，应选择正确的排水坡度，将水迅速拍走，以减少渗水的机会。住宅屋面防水工目前较多采用卷材防水。