建筑防水材料是指防止雨水、地下水、工业和民用的给排水、腐蚀性液体以及空气中的湿气、蒸气等侵入建筑物的材料。建筑物需要进行防水处理的部位主要是屋面、墙面、地面和地下室。
目前，防水材料品种繁多，按其主要原料分为六大类，包括沥青类防水材料、聚乙烯丙纶类防水材料、橡胶塑料类防水材料、水泥类防水材料、金属类防水材料和防水涂料。
以天然沥青、石油沥青和煤沥青为主要原材料，制成的沥青油毡、纸胎沥青油毡、溶剂型和水乳型沥青类或沥青橡胶类涂料、油膏，具有良好的粘结性、塑性、抗水性、防腐性和耐久性。
线性低密度聚乙烯树脂加入抗老化剂、稳定剂、助粘剂与高强度新型纺粘法丙纶长丝无纺布，采用热融直压复合工艺制成的复合型防水卷材。具有抗渗能力强、抗拉强度高、低温柔性好、稳定性好、无毒、变形适应能力强、适应温度范围宽、使用寿命长等良好的综合技术性能。
以氯丁橡胶、丁基橡胶、三元乙丙橡胶、聚氯乙烯、聚异丁烯和聚氨酯等原材料，可制成弹性无胎防水卷材、防水薄膜、防水涂料、涂膜材料及油膏、胶泥、止水带等密封材料，具有抗拉强度高，弹性和延伸率大，粘结性、抗水性和耐气候性好等特点，可以冷用，使用年限较长。
对水泥有促凝密实作用的外加剂，如防水剂、加气剂和膨胀剂等，可增强水泥砂浆和混凝土的憎水性和抗渗性；以水泥和硅酸钠为基料配置的促凝灰浆，可用于地下工程的堵漏防水。
薄钢板、镀锌钢板、压型钢板、涂层钢板等可直接作为屋面板，用以防水。薄钢板用于地下室或地下构筑物的金属防水层。薄铜板、薄铝板、不锈钢板可制成建筑物变形缝的止水带。金属防水层的连接处要焊接，并涂刷防锈保护漆。
防水涂料是指涂料形成的涂膜能够防止雨水或地下水渗漏的一种涂料，包括硬性灰浆、柔性灰浆、丙烯酸酯、单组分聚氨酯。
建筑工程中防水等级可分为四级：一级、二级、三级、四级。
标准：
不允许渗水，结构表面无湿渍。
适用范围：
人员长期停留的场所。因有少量湿渍会使物品变质、失效的贮物场所及严重影响设备正常运转和危及工程安全运营的部位。极重要的战备工程、地铁、车站。
标准：
不允许渗水，结构表面无湿渍。
适用范围：
人员长期停留的场所。因有少量湿渍会使物品变质、失效的贮物场所及严重影响设备正常运转和危及工程安全运营的部位。极重要的战备工程、地铁、车站。
标准：
有少量漏水点，不得有线流和漏泥砂。单个湿渍面积不大于0.3㎡，单个漏水点的漏水量不大于2.511/d，任意100㎡防水面积不超过7处，人员临时活动的场所。一般战备工程。
适用范围：
人员临时活动的场所。一般战备工程。
标准：
有漏水点，不得有线流和漏泥砂。整个工程平均漏水量不大于21/㎡，任意100㎡防水面积的平均漏水量不大于41/㎡。
适用范围：
对渗漏水无严格要求的工程。
具体的工程根据工程的特点及使用年限进行不同等级的防水处理。
由于地下工程常年受到潮湿和地下水的有害影响，所以，对地下工程防水的处理比屋面工程要求更高更严，防水技术难度更大，必须认真对待，确保有良好防水效果，满足使用上的要求。
